– Modernt & bekvämt boende för dig som är 65+

Efter en uppskattad första etapp fortsätter vi nu att utveckla Kv. Stinsen – ett modernt och tryggt boende för dig som är 65 år eller äldre. Den nya etappen präglas av samma omtanke, kvalitet och sociala möjligheter som den första, och kommer att erbjuda ljusa, bekväma lägenheter samt flera gemensamma ytor för aktivitet och gemenskap.

I huset planeras ett gym, bastu och en trivsam samvaroyta – perfekta platser för både rörelse och avkoppling. Den grönskande innergården kommer att förses med boulebana och växthus, där du kan njuta av både aktivitet och stillhet i goda grannars sällskap. Redan i den första etappen finns en gemensamhetslokal samt en övernattningslägenhet för dina gäster.

Tillsammans skapar de två etapperna ett boende fyllt av möjligheter till trivsel, trygghet och social samhörighet – ett hem att trivas i, varje dag.

Preliminär inflyttning är planerad till september 2026. Uthyrningen av lägenheterna påbörjas cirka 10–12 månader innan inflyttning. För att kunna erbjudas en bostad behöver du stå i vår bostadskö – det gör du enkelt via Mina Sidor.

Ta en rundvandring i de planerade lägenheterna här nedanför!

2 rum & kök

3 rum & kök

4 rum & kök

Är detta ditt kommande boende? – Klimatsmart med härliga ytor

Bottenplan består av två trapphus som knyts ihop av gemensamma ytor i form av gym, bastu och en liten yta för samkväm, eller kanske relax efter bastun. Entréerna når både klostergatan och innergården. Huset byggs med tanke på att hålla nere klimatpåverkan. Exempelvis uppförs huset i miljöbetong för lägre koldioxidutsläpp och på taket installeras solceller. Här kommer du kunna bo både bekvämt och klimatsmart.

Lägenhetsbeskrivning

VÄGGAR & GOLV

Målade väggar samt ekparkett i samtliga rum. Klinker i hall.

BAD

Sanitetsporslin, handdukstork och dusch med glasväggar, samt energisnål tvättmaskin och torktumlare. Samtliga lägenheter kommer ha överskåp och bänkskiva i laminat över tvättutrustningen. Helkaklade väggar samt klinkergolv med komfortgolvvärme.

KÖK

Vitlackade luckor, bänkskiva i laminat, induktionshäll samt inbyggd varmluftsugn, köksfläkt samt kyl/frys. Mjukstängande lådor och luckor. Stänkskydd av kakel. Källsortering i diskbänkslåda. Snurrkarusell i hörnskåp. Diskmaskin kommer finnas som tillval.

Övrig information

Säkerhetsdörr med eklaminat, balkong/uteplats. Fönsterbänkar i natursten, vita innerdörrar, FTX-ventilation, vattenburna element. Balkong-
inglasning kommer finnas som tillval.

UTÖKAD TILLGÄNGLIGHET

Hela fastigheten är utformad enligt så kallad utökad tillgänglighet. Det innebär att fastigheten är anpassad för äldre. Exempelvis bredare dörröppningar och tröskelfritt.

ALLMÄNT

Totalt byggs 30 lägenheter i 5 våningsplan fördelade på två trapphus. Vindsplanet kommer innehålla lägenhetsförråden. Alla lägenheter och vindsförråd nås med hiss. Lägenheterna fördelas följande:

2 RoK 53 kvm 10 st
2 RoK 56 kvm 2 st
2 RoK 71 kvm 1 st
3 RoK 66,5 kvm 12 st
3 RoK 73 kvm 1 st
4 RoK 96,5 kvm 4 st

LÄGENHETSFÖRRÅD

Lägenhetsförråd kommer finnas på vindsvåningen. Lägenhetsförråden nås med hiss. På gården kommer det också finnas cykelställ under tak.

PARKERING

Parkering kommer kunna hyras separat. Totalt kommer ett 20-tal p-platser finnas tillgängliga. Besökare hänvisas till intilliggande parkeringar. Det kommer även finnas utrymme för parkering av några permobiler.

VÄRME, VATTEN OCH EL

Värme ingår i hyran. Kall- och varmvattenförbrukning mäts individuellt och debiteras separat. Elabonnemang tecknas separat av hyresgäst. Nätägare är Skara Energi.

AVFALLSHANTERING

Från gården kommer det finnas avfallshantering för papper, plast, metall, glas, matavfall samt restavfall i separat miljörum.

POST

I entréplanet kommer en postbox per lägenhet att finnas. Utanför respektive lägenhetsdörr kommer tidningshållare att finnas.

ENTRÉER

Entréerna kommer nå respektive trapphus från gården och klostergatan. Dörrarna kommer vara försedda med ett elektroniskt passagesystem.

TV, BREDBAND OCH TELEFONI

Kommunikationsoperatör för TV/bredband/telefoni kommer vara Openbit som har flera tjänsteleverantörer att välja mellan. Ett grundutbud med TV kommer ingå i hyran.

RÖKFRITT

Kv. Stinsen är helt rökfritt. Syftet är att skapa en så positiv boendemiljö som möjligt för hyresgästerna. Rökare kommer givetvis var välkomna att hyra så länge rökning sker utanför fastighetsgränsen.

TILLVAL
Diskmaskin och inglasad balkong finns som tillval. Preliminär kostnad:
Diskmaskin 100 kr/mån
Inglasad balkong 200 kr/mån

HYROR

Hyrorna är ännu inte fastställda och kommer förhandlas med Hyresgästföreningen. Indikativa hyresnivåer.

2 Rum och kök 53 kvm, ca 8 800 – 9 000 kr
2 Rum och kök 56 kvm, ca 9 300 -9 500 kr
2 Rum och kök 71 kvm, ca 10 800 kr – 11 000 kr *
3 Rum och kök 66,5 kvm, ca 10 800 kr – 11 000 kr
3 Rum och kök 73 kvm, ca 11 300 – 11 500 kr
4 Rum och kök, 96,5 kvm, ca 14 600 -14 900 kr *

*Inglasad balkong ingår i grundhyran

Här kan du ladda ned vår broschyr om Stinsen Etapp 2.